政府不能做地产商的“售楼员”|房交会|售楼员

时间:14-09-16 08:21 责任编辑: 来源:武器装备 点击:

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税费减免也好,财政直接补贴也罢,都涉及公共财政,包头房交会期间的补贴和优惠,对其他时段的购房者,明显有失公允。问题更在于,政府应是房地产市场的监管者,不越位不缺位才是其应有的作为。包头的优惠政策表明,政府并没有彻底转变职能,没管住那只闲不住的手不说,还深入到市场前沿直接充当起了地产商的“售楼员”。

■燕农

包头市政府决定于9月初举办大型房交会,以促进住房消费和房地产市场。其间将对购房者实行优惠政策,除发放面额15000元/套的“百姓购房券”可抵顶房款外,对购买新建的,给予2000元/套的财政补贴,所纳契税按不同比例返还,减半征收房屋登记费、抵押登记费、公证费及公积金贷

款的担保费、评估费。(8月5日《包头日报》)

税费减免也好,财政直接补贴也罢,都涉及公共财政,包头房交会期间的补贴和优惠,对其他时段的购房者,明显有失公允。问题更在于,政府应是房地产市场的监管者,不越位不缺位才是其应有的作为。包头的优惠政策表明,政府并没有彻底转变职能,没管住那只闲不住的手不说,还深入到市场前沿直接充当起了地产商的“售楼员”。

公共财政随意配给,让买不起房的人为买得起房的人买单;政府与房地产市场的关系颠倒,地产商坐在后边卖房子,政府冲在前面搞“促销”——这一系列悖论,使包头的优惠购房政策失去了正当性。尽管当地把房交会的旨归说得很高大上,但无论业界还是舆论都心知肚明:此举是比解除更直接、更露骨的救市行为。

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